Отель Hilton в Омске не законсервируют

Арбитражный суд Омской области отказал региональному Госстройнадзору в удовлетворении иска о консервации недостроенного гостиничного комплекса Double Tree by Hilton на проспекте Мира. Соответствующее решение опубликовано на портале «Электронное правосудие».

Спор касается 10-этажного здания по адресу: проспект Мира, 1, корпус 1. В проекте предполагалось разместить 170 номеров, ресторан, SPA-зону и конгресс-холл.

В июле 2025 года проверка выявила, что объект фактически открыт для посторонних. Ограждение частично отсутствует, входы выломаны, окна разбиты, охрана не предусмотрена. Проникновение внутрь здания и на стройплощадку возможно беспрепятственно.

«Доступ в строящееся здание и на строительную площадку не закрыт, тем самым не приняты необходимые меры, препятствующие несанкционированному доступу посторонних лиц внутрь объекта и на строительную площадку, что представляет угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей».

Госстройнадзор требовал устранить нарушения: восстановить ограждение, закрыть входы и оконные проемы, организовать охрану и закрепить конструкции крыши. Однако эти работы не выполнены. За это компанию ранее привлекали к административной ответственности.

Владелец объекта — ООО «Л-Финанс» — находится в процедуре банкротства. Кроме того, недострой планировалось реализовать с публичных торгов. Ответчик ссылался на данные обстоятельства, поясняя, почему работы не проводятся.

Суд отказал Госстройнадзору не по причине банкротства. В арбитраже решили, что ведомство не обладает предусмотренными законом полномочиями для обращения в суд с таким требованием.

Таким образом, обязать «Л-Финанс» законсервировать здание не удалось. Решение суда пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

ООО «Л-Финанс» зарегистрировано в Омске 9 ноября 2011 года. С 15 февраля 2024 года компания признана банкротом, конкурсным управляющим назначена Наталья Гвоздкова.

Сейчас 100% долей принадлежит питерской компании Игоря Мельникова ООО «ФинИнвест». На конец 2023 года активы «Л-Финанс» оценивались в 3,8 миллиона рублей, чистая прибыль за указанный период — ноль.

История гостиницы началась в 2007 году, когда «Трест-5» приступил к строительству отеля, но из-за финансового кризиса проект заморозили. Позже недострой приобрело ООО «Л-Финанс», получившее в 2014 году разрешение на реконструкцию здания под DoubleTree by Hilton. Однако стройка не возобновилась. К 2023 году готовность объекта достигала 73%, а срок аренды земли истек.