Суд отменил аукцион на застройку в Омске

В Омске приостановлен поиск подрядчика для комплексного развития кварталов, ограниченных улицами 7-я Северная, Герцена, 3-я Северная и Осоавиахимовская. Арбитражный суд Омской области 25 сентября запретил мэрии проводить аукцион.

Иск подали компания «Технологии молочного животноводства» и предприниматель Ольга Уманец. Они добиваются признания незаконными распоряжения департамента архитектуры о проведении аукциона и самого извещения о торгах.

Аукцион был назначен на 7 октября. В зону КРТ включили участок, который Уманец арендует до 2032 года. На этой территории она намерена возвести офисное здание: средства на проектирование и технологическое подключение уже израсходованы, обременение на имущество оформлено.

Истцы указывают, что начальная цена аукциона — 760 426,17 рубля — в сотни раз ниже рыночной стоимости. Если торги состоятся, деятельность заявителей полностью остановится, а ущерб будет несоразмерным.

Параллельно рассматриваются другие судебные споры, в которых оспаривается включение имущества Уманец в зону комплексного развития. Эти разбирательства ещё не завершены. По утверждению истцов, ранее в мэрии заявляли, что аукцион нельзя проводить до разрешения указанных споров.

Суд встал на сторону заявителей: если торги пройдут до проверки их законности, права истцов не удастся восстановить даже при победе в процессе. В связи с этим департаменту архитектуры и ООО «РТС-Тендер» запретили совершать любые действия по проведению аукциона — принимать заявки, подводить итоги и заключать договор о комплексном развитии территории. Запрет действует до вступления в силу итогового решения по делу.