Застройщик отказался от недостроя на улице Масленникова

Многоэтажку на пересечении улиц Масленникова и Маяковского начали возводить в 2008 году. Застройщик «Металлургмаркет» не смог закончить объект, и в 2015-м его признали банкротом.

В сентябре 2025 года договор о комплексном развитии территории (КРТ) заключили с ООО «Специализированный застройщик „На Маяковского“». Эта компания была создана в августе 2025-го — незадолго до завершения приема заявок на аукцион. Ее учредитель — омский девелопер Алексей Царук, чьи фирмы построили дома на улицах Успешной, Завертяева, Маркса и других.

Однако застройщик принял решение отказаться от работы с недостроем. Инженер предприятия Алексей Богутов пояснил, что организация не смогла согласовать с дольщиками размер компенсации. «Мы расторгаем договор КРТ. Не получается у нас договориться с дольщиками. У них очень завышенные требования. Было несколько собраний. Все, что они хотят, мы не можем выполнить. Взять такие обязательства на себя не можем. Поэтому дольщики остаются один на один со своей проблемой. Будут искать нового инвестора», — заявил Богутов.

При этом полностью выходить из проекта КРТ компания не намерена. Возможно, она продолжит заниматься только расселением частного сектора. Богутов отметил, что сейчас дольщики многоквартирного дома и жители частного сектора находятся в одном проекте, и их нужно разделить. «Сейчас и дольщики многоквартирного дома, и жители частного сектора вместе. Разобрать это не получается. Нужно отделить одно от другого. Будем снова торговаться. Сейчас идет подготовка к расторжению [договора], потом снова нужно готовить документацию и выставлять на публичные торги».

Городская администрация готовится расторгнуть соглашение с текущим застройщиком и будет искать другого инвестора.