Застройщик предложил дольщикам долгостроя на Маяковского два варианта

Директор специализированного застройщика «На Маяковского» Алексей Царук прокомментировал ситуацию с долгостроем на одноименной улице. Строительство объекта началось ещё в 2007 году, но после банкротства первоначального застройщика работы остановились.

Земля под домом до сих пор не оформлена должным образом, а само здание не поставлено на кадастровый учёт. Ранее мэрия готовила документы для решения этого вопроса, но для этого дольщикам требовалось собрать 2 миллиона рублей.

«Дольщикам нужно было всего-навсего создать ЖСК, каждому внести 10-12 тысяч рублей, вступить в программу федерального фонда и дело бы сдвинулось с мертвой точки. Согласитесь, это не такая большая доплата за реальный шанс получить свои квартиры, за которые уже внесено 1-2 миллиона», — отметил Царук.

Он привёл в пример дом «Золотые Купола» на улице Яковлева, дольщики которого поступили аналогичным образом и получили свои квартиры в конце прошлого года. Однако владельцы долей в доме на Маяковском на общем собрании отказались от такого варианта.

Теперь земельный участок выставлен на торги в рамках программы комплексного развития территорий. В недострое остаются 127 дольщиков, которые юридически владеют не квартирами, а долями.

«Сейчас мы предлагаем выкуп этих долей по номинальной стоимости, то есть возвращаем людям 100 процентов вложенных средств», — заявил Алексей Царук.

Если предложение не будет принято, объект может быть выставлен на торги. «Если они не согласятся на условия, которые им предлагает наша компания и мы выйдем из договора, конкурсный управляющий будет обязан в 2026 году выставить дом на торги», — пояснил директор.

В конце прошлого года между дольщиками недостроя, жителями частного сектора и компанией-застройщиком возникли разногласия по поводу комплексной застройки территории.