Краснодарская компания получила участок под застройку в Омске

В Омске завершили аукционы на право заключения договоров о комплексном развитии территории. Итоги подвел департамент архитектуры и градостроительства. На торги выставлялись два земельных участка в Центральном округе.

Первый расположен в границах улиц Кемеровская — Октябрьская, его площадь — 3900 «квадратов». Победителем стала компания «Нордстрой». Начальная цена аукциона составляла 76 164,48 рубля, срок реализации договора о КРТ — 7 лет.

ООО «Специализированный застройщик „Нордстрой“» принадлежит Элине Шихмирзаевой — одной из пяти дочерей владельца ресторана «Шато» Шамила Шихмирзаева. По данным «Контур.Фокуса», в 2025 году выручка компании составила 199,7 миллиона рублей, чистый убыток — 138,9 миллиона.

На этой территории под снос попадают двухэтажные многоквартирные дома № 9 и № 11 по улице Октябрьской. Одно из зданий, построенное в 1934 году, признано аварийным, второе, 1953 года постройки, такого статуса не имеет. Минимальный объем строительства жилья на участке определен в 3900 «квадратов».

Второй лот значительно крупнее — 14,45 гектара в границах улиц Лермонтова — 3-й Разъезд — Красных Зорь — 24-я Линия. Победителем признали фирму «Строй-Сити». Начальная цена аукциона составляла 12 144 776,93 рубля, срок реализации договора — 15 лет.

ООО «Строй-Сити» зарегистрировано 23 декабря 2022 года в Краснодаре. Основной вид деятельности — инженерные изыскания и проектирование. По данным «Контур.Фокуса», баланс за 2025 год составляет 8,3 млн рублей, чистый убыток — 91 тысячу рублей. Генеральным директором с августа 2025 года является Григорий Сирота.

По условиям проекта здесь снесут три многоквартирных дома и десятки частных. Застройщик должен построить не менее 85 120 квадратов жилья, возвести детский сад на 260 мест, а также отремонтировать школу № 130 на улице Красных Зорь, 108Б.