Омск возглавил рейтинг городов по скидкам на квартиры

Согласно исследованию компании «Этажи», Омск занимает первое место среди городов-миллионников по доле квартир со скидкой на вторичном рынке. Данные приводит информационное агентство ТАСС.

В Омске скидки предлагаются для 84,2% объектов, что превышает показатель прошлого года в 80,4%. На втором месте Краснодар с 83,3% (годом ранее было 45,8%). Ростов-на-Дону находится на третьей позиции с 83% против 63,6% год назад.

Средний размер скидки в миллионниках достигает 4,6%. Эксперты связывают это явление с низким спросом, из-за которого продавцы вынуждены снижать цены для привлечения покупателей.

«Основной покупатель на рынке вторичного жилья сейчас те, кто пытаются найти квартиры с максимальным дисконтом, чтобы компенсировать часть переплаты по ипотеке в первые годы пользования кредитом, а затем рефинансировать его под более низкую ставку, когда ставки снизятся. Тем, кто хочет продать свою квартиру, приходится подстраиваться под ожидания покупателей и предлагать скидки. По мере снижения ипотечных ставок доля квартир с дисконтом начнет постепенно сокращаться», — объяснил ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.